Exclusivité
SAINT GERVAIS SOUS MEYMONT 63880
Maison de bourg à vendre 3 pieces avec jardin
-
salles de bain
1
-
superficie
77 m2
-
chambres
2
-
terrain
255 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT GERVAIS SOUS MEYMONT
Monique Kauffeld et Mathilde Rogez vous proposent en exclusivité cette maison de bourg à rénover située à Saint-Gervais-sous-Meymont, avec jardin.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Des travaux importants sont à prévoir : réfection de la toiture, remplacement des fenêtres par du double vitrage, mise aux normes de l'électricité, isolation, rénovation de la cuisine et modernisation de la salle de bains.
Située à proximité de la Maison du Parc naturel régional Livradois-Forez, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour un projet de location saisonnière ou touristique. Saint-Gervais-sous-Meymont se trouve à seulement 5 minutes d'Olliergues et 10 minutes de Courpière, deux communes disposant de l'ensemble des commerces et services de proximité.
Cette maison conviendra également parfaitement à un projet de résidence principale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 634 823 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Mathilde ROGEZ Entrepreneur Individuel 07 60 17 95 47 - Réf.954622
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Des travaux importants sont à prévoir : réfection de la toiture, remplacement des fenêtres par du double vitrage, mise aux normes de l'électricité, isolation, rénovation de la cuisine et modernisation de la salle de bains.
Située à proximité de la Maison du Parc naturel régional Livradois-Forez, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour un projet de location saisonnière ou touristique. Saint-Gervais-sous-Meymont se trouve à seulement 5 minutes d'Olliergues et 10 minutes de Courpière, deux communes disposant de l'ensemble des commerces et services de proximité.
Cette maison conviendra également parfaitement à un projet de résidence principale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 634 823 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Mathilde ROGEZ Entrepreneur Individuel 07 60 17 95 47 - Réf.954622
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 28 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 77 m2 à vendre à SAINT GERVAIS SOUS MEYMONT
63880 SAINT GERVAIS SOUS MEYMONT
Caractéristiques du bien :
| 340 938 039 242 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 77 m² | |
| 255 m² | |
| 1 |
| 28 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1970 € et 2710 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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COURPIERE 63120
490 000€
- 308 m²
- 9 chambres
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CUNLHAT 63590
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- 1 sdb
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- 3 chambres
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Mathilde
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